AGENTIA IMOBILIARA INTERMEDIA ALBA IULIA

Cel mai dinamic portal de imobiliare din Alba !

www.vanzarialba.ro

www.intermediaalba.ro

www.intermediatop.ro

Copyright © 2016 INTERMEDIA. Toate drepturile rezervate.
 
Imobiliare Alba Iulia, INTERMEDIA Alba Iulia, apartamente Alba, apartamente Alba Iulia,cazare Alba

HomeHome

|

Despre

|

Servicii

|

Echipa

|

Cariera

|

Parteneri

|

Taxe Notariale

|

Ghidul Clientului

|

Legislatie

|

Noutati

|

Contact

|

Tel: 0258-832.745.

                                                             www.vanzarialba.ro                                                                                        


Inapoi
INTERMEDIA Imobiliare Alba Iulia, Pur si simplu cei mai buni !!! Convinge-te ca avem cea mai buna, complexa si actualizata oferta imobiliaraa. Va puteti face o programare pentru vizionari de imobile din Alba Iulia. Va asteptam sa reveniti pe situl nostru actualizat zilnic cu oferte noi si preturi reduse. Pentru vizionari va asteptam la sediul nostru din Alba-Iulia...

Suna ACUM !

 0258-83.27.45 
 0756-33.44.30
 0756-33.44.31
 0756-33.44.32
 0756-33.44.33

Peste 2000
de imobile
APARTAMENTE BLOCURI NOI! Finalizare IULIE 2015..
Publicare pe site
Cautare OFERTA dupa ID
ID:
Filtru de cautare

 

Cauta in site cu Google
 
Cauta in site cu google
Activitate pe Facebook !

Curs valutar
1 EUR =
Lei
 
1 USD =
Lei
Convertor valutar
 
Introduce suma dorita
 
Care sunt taxe notariale

Localizare Agentie

*** Va rugam cititi !!! : ***
 Clauza de Exonerare de Raspundere 
 Declaratia de Confidentialitate 
 CALCULATOR de CREDIT Prima Casa 
Traduceri
English English Italian Italian Spanish Spanish
INFORMATII utile si necesare
  1.    CREDITUL PRIMA CASA INTERMEDIA
 
    
 
  2.    Starea DOSAR la Fondul de Garantare
  3.    APARTAMENTE Vanzare Alba
  4.    LOCUL 3 in TOP 5 Firme ALBA
  5.    Statistici INTERMEDIA Alba
  6.    TUR VIRTUAL CETATEA Alba Iulia
  7.    STRAZI in ALBA IULIA INTERMEDI
 
            
 

 Ghidul Clientului INTERMEDIA

 

Ghidul CUMPARATORULUI.

 

1. CE TREBUIE SA STITI - ALEGEREA UNEI CASE IA TIMP.

Niciodata nu este bine sa va opriti asupra uneia inainte de a observa cel putin trei, patru saptamani ce se intampla in general pe piata imobiliara, fara a va informa bine asupra preturilor si tendintelor cererii si ofertei. Este bine sa vorbiti cu mai multi proprietari si sa va sfatutiti cu un agent imobiliar pentru a putea analiza nivelul preturilor din acel moment. Numai atunci veti sti daca locuinta aleasa merita sau nu banii pe care-I cere proprietarul si va va ajuta sa negociati, singur sau impreuna cu agentul imobiliar, un pret corect.

2. STITI UNDE SA CAUTATI? 

Cand v-ati hotarat sa cumparati o casa primul lucru pe care trebuie sa-l faceti este sa va informati foarte bine. Informatiile pot veni atat pe cale informala (prieteni, cunostinte, colegi de serviciu) cat si pe cale formala (anunturi imobiliare din ziare si publicatii sai direct de la agentiile imobiliare la care puteti apela pentru a va gasi o casa). 

3. AGENTIILE IMOBILIARE

Intr-o agentie imobiliara trebuie sa gasesti personal calificat, care sa-ti ofere siguranta si conditii optime la incheierea tranzactiei. La agentii apeleaza toti angajatii straini ai firmelor multinationale care vin in Romania; tot astfel procedeaza si multi oameni de afaceri care vor sa-si deschida puncte de lucru in alte tari, unde nu cunosc mediul imobiliar. Prin firme de consultanta imobiliara companii multinationale cumpara sau inchiriaza sedii de birouri sau locuinte pentru angajati.

4. STITI CE TREBUIE SA-I CERETI UNUI AGENT IMOBILIAR?

De ce este bine sa apelati la agenti imobiliari? Pentru ca zi de zi au de a face cu proprietari si oferte de case. Un agent imobiliar specialist iti va spune ce case sunt de vanzare, la ce preturi, ce anume trebuie sa verifici la o casa, iti da informatii despre amplasament, despre zona, despre vecinatati, piete aflate in apropiere, despre documentatia care trebuie stransa pentru actele de vanzare cumparare, daca are sau nu casa ipoteca, cine are dreptul sa o vanda si multe alte lucruri de acest gen.

5. CUM ALEGETI AGENTUL IMOBILIAR?

In primul rand, agentul trebuie sa fie angajat al unei agentii imobiliare usor de identificat. Firma trebuie sa aiba un sediu fix, sa fie semnalizata (cu firma la intrare), un birou amenajat ca punct de lucru cu publicul, cu secretariat, dar si o sala de negocieri, in care se poate discuta in particular cu clientii amanuntele legate de plata, bani, confidentialitate. Este iarasi indicat ca agentia sa fie afiliata unei uniuni profesionale, unde sa-l puteti verifica activitatea, daca a avut sau nu abateri si daca este acreditata. 

Tineti cont de urmatoarele, inainte de a decide daca veti lucra sau nu cu un agent.

Este dificil pentru cumparator si vanzator sa negocieze in mod direc, deoarece de multe ori exista o lipsa de incredere, o lipsa de abilitati de negociere. Cumparatorii si vanzatorii nu au cunostinte specializate despre proprietati, iar procesul de tranzactie necesita incheierea unei intelegeri. Apar aici probleme legale, legate de taxe, zonare etc.

6. CE TREBUIE SA STITI DESPRE UN AGENT IMOBILIAR.

Activitatea agentului imobiliar si a agentiei imobiliare sunt reglementate de legea privind infintarea societatilor comerciale si OG3/2000 privind activitatea si obligatiile legale ale agentului imobiliar. Din pacate aceasta lege OG3/2000, nelucrativa pentru ca este plina de confuzii si lipsita de coerenta unei legi care in fond reglementeaza o activitate economica cu implicatii profunde. Totodata, aceasta ordonanta de guvern a suferit mari modificari, intrucat majoritatea articolelor au fost eliminate ca fiind neconstitutionale.

In practica agentiile imobiliare respectabile membre ale UNAI si a unor asociatii profesionale au adoptat codul de etica si practica corecta, astfel incit consumatorii de servicii imobiliare sa poata sa-si rezolve problema imobiliara in siguranta, rapid si profesional. 

Daca lucrati cu un agent, aveti doua optiuni: puteti lucra cu un agent in regim de contract de intermediere exclusiv. puteti lucra cu un agent in regim de contract de intermediere deschis.

 


Ghidul VANZATORULUI.

Din moment ce ati ajuns aici este evident ca intentionati sa vindeti un imobil: apartament, casa sau teren si cautati informatii de specialitate, astfel incat sa incheiati o afacere cat mai profitabila pentru dumneavoastra. 

Pentru a realiza acest lucru saunt necesari cativa pasi pe care putem sa-i parcurgem impreuna:

Stabilirea pretului

Bineinteles ca dumnavoastra sunteti legat in primul rand afectiv de proprietatea pe care o detineti si din acest motiv sperati sa obtineti o suma cat mai mare la incheierea tranzactiei. Totusi situatia trebuie privita in mod realist. Apeland la serviciile agentiei noastre veti avea parte de consiliere gratuita in domeniul imobiliar si veti obtine o evaluare realista a pretului.

Publicitate

Oferta dumneavoastra trebuie facuta publica si veti fi cu atat mai avantajat cu cat sporiti caile si modalitatile de expunere publica. Noi promovam oferta dumneavoastra utilizand cele mai moderne forme de publicitate: internet, publicatii locale si nationale, reviste de afaceri, etc. fara a va ingradi posibilitatea de a apela la serviciile altor firme.

Selectionarea ofertelor primite in ordinea importantei si negocierea.

Este bine pentru dumneavoastra sa luati in considerare toate ofertele ferme primite si sa fiti atent la modalitatile de plata oferite de fiecare cumparator. Negocierea pretului depinde in mare masura de acestea precum si de conditiile de eliberare ale imobilului pe care dumneavoastra le oferiti.

Intocmirea contractul de  vanzare-cumparare, adica transcrierea imobilului.

Inainte de a pune in vanzare imobilul este necesar sa va asigurati ca toate actele sunt in regula, exemplu: daca este intabulat si declarat la finante, succesiunea incheiata, impozitele platite la zi, ipoteca radiata din foaia de sarcini a imobilului, etc. Puteti pierde o oferta foarte buna de la un client daca toate aceste aspecte nu sunt puse in ordine.

 

Apeland la noi puteti evita situatii neplacute cum ar fi:

 

Cu noi vanzatorul are urmatoarele avantaje:

 

Acte in regim de urgenta!

 

ADRESA NOASTRA:

Alba-Iulia, B-dul.Revolutiei 1989, Nr. 49A, Bloc.A5, Ap.1, ROMANIA, Jud.Alba.
Tel./Fax: 0258-832745,      Mobil: 0756-33.44.30,   0756-33.44.31    0756-33.44.32       0756-33.44.33
E-mail: 
office@intermediatop.ro       Web: www.intermediaalba.ro         www.intermediatop.ro

 

 


 

Vanzari Alba Iulia

Vanzari Garsoniere Alba Iulia
Vanzari Apartamente Alba Iulia
Vanzari Case / Vile Alba Iulia
Vanzari Terenuri Alba Iulia
Vanzari Spatii Comerciale Alba Iulia
Vanzari Spatii Industriale Alba Iulia
Vanzari Birouri Alba Iulia
Vanzari Garsoniere Alba
Vanzare Apartamente 1 camera Alba
Vanzari Apartamente 2 camere Alba
Vanzari Apartamente 3 camere Alba
Vanzari Apartamente 4 camere Alba
Vanzari Apartamente 5 camere Alba
Vanzari Case Alba
Vanzari Vile Alba
Vanzari Terenuri Alba
Vanzari Terenuri Intravilane Alba
Vanzari Terenuri Extravilane Alba
Vanzari Spatii Industriale Alba
Vanzari Spatii Comerciale Alba
Vanzari Spatii Birouri Alba
Vanzari Spatii Industriale Alba

Inchirieri Alba Iulia

Inchirieri Garsoniere Alba Iulia
Inchirieri Apartamente Alba Iulia
Inchirieri Case / Vile Alba Iulia
Inchirieri Terenuri Alba Iulia
Inchirieri Spatii Comerciale Alba Iulia
Inchirieri Spatii Industriale Alba Iulia
Inchirieri Birouri Alba Iulia
Inchiriere Garsoniere Alba
Inchiriere Apartament 1 camera Alba
Inchiriere Apartamente 2 camere Alba
Inchiriere Apartamente 3 camere Alba
Inchiriere Apartamente 4 camere Alba
Inchiriere Apartamente 5 camere Alba
Inchirieri Case Alba
Inchirieri Vile Alba
Inchirieri Terenuri Alba
Inchirieri Terenuri Intravilane Alba
Inchirieri Terenuri Extravilane Alba
Inchirieri Spatii Industriale Alba
Inchirieri Spatii Comerciale Alba
Inchirieri Spatii Birouri Alba
Inchirieri Spatii Industriale Alba

Informatii Utile

Ghidul CLIENTILOR
Programul Prima Casa
Calculator Rate
Calculator de taxe Notariale
Clauze Exonerare Raspundere
Declaratie Confidentialitate
Noutati INTERMEDIA
Statistici INTERMEDIA
Totul despre IMOBILIARE
Locul 3 in Top 5 Firme
Imobiliare Alba-Iulia
Piata Imobiliara din Alba
Tur Virtual CETATEA Alba Iuia
Strazi in Alba Iulia
Feedback-ul dvs.
Sitemap

Site-ul INTERMEDIA

Despre INTERMEDIA
Echipa INTERMEDIA
Contact
Acasa
OFERTE Speciale!!!
Servicii
Cariera
Stiri INTERMEDIA
Stiri Imobiliare
Legislatie
Parteneri
Publicitate
Localizare Alba
Vanzare 2 Camere Alba
2 Camere Alba
2 Camere CETATE Alba
Publica OFERTA ta !
Publica CEREREA ta !
.
INTERMEDIA pe Facebook
Pagina INTERMEDIA Facebook
cpi.imobiliare.ro

Etichete INTERMEDIA

Garsoniere Alba
Apartamente Alba
Imobiliare Alba
Imobile Alba
Case Vile Alba
Terenuri Alba
Spatii comerciale Alba
Depozite Alba
Hale Alba
Birouri Alba
Agenti Imobiliari Alba
Agentii Imobiliare Alba
Real Estate Alba
Apartamente Noi Alba
Garsoniere Noi Alba
Imobile Noi Alba
Constructii Noi Alba
Vile Case Noi Alba
Blocuri Noi Alba
Cartiere Noi Alba
Spati Noi Alba
Vanzare 2 Camere Alba
Apartament 2 Camere Alba
Login

 Imobiliare      Director Web Romania - LinkWeb.ro - Adauga si site-ul tau    Blog counter   Afaceri si finante